根据《临沧市临翔区人民政府办公室关于印发针对重大行政决策公开中存在问题进行整改的通知》要求，现将临翔区2022年城镇老旧小区改造项目决策后的评估报告如下：

一、决策实施结果与决策制定目标的符合程序

临翔区住建局按照《临沧市住房和城乡建设局关于下达2022年度城镇老旧小区改造目标任务和2023年度提前开工任务的通知》（临建发﹝2022﹞10号）、《云南省人民政府办公厅关于印发云南省高质量推进城镇老旧小区和城中村改造升级若干政策措施的通知》（云政办发﹝2022﹞6号）、《临沧市人民政府办公室关于印发临沧市高质量推进城镇老旧小区和城中村改造升级实施方案的通知》（临政办发﹝2022﹞47号）要求，结合临翔区实际，严格按照相关规定和程序，草拟送审印发了《临沧市临翔区人民政府办公室关于印发临沧市临翔区2022年老旧小区改造项目实施方案的通知》（临翔政办字﹝2022﹞56号），确定了目标任务，2022年度老旧改项目开工建设1574户，明确了项目实施内容，对老旧小区配套基础设施进行完善，提升小区功能及居住环境，增强住户幸福感、获得感。决策实施结果与决策制定目标符合程序。

二、决策执行的成本、效益分析

实施老旧小区改造项目，对小区进行雨污分流改造、屋面防水层改造、外立面粉刷、绿化景观提升、停车泊位改造、消防设施改造等进一步完善了小区功能，提升小区居住环境，小区住户生活更加便利，房价也随之提高，住户获得感、幸福感极大提升。

三、决策存在的问题

老旧小区改造虽取得较为理想的实效，但还存在不足之处。沟通协调机制难以有效落实。老旧小区改造治理是一项繁杂的系统性的社会工程，不可能由某一个主体独自完成，尽管在改造过程中建立了协调机制，但在具体的改造实施过程中，街道社区、相关职能部门之间很多需要协调的工作难以落实到位。

四、决策的社会认同度

通过实施老旧改项目，进一步完善了小区功能，提升小区居住环境，小区住户生活更加便利，房价也随之提高，住户获得感、幸福感、满意度极大提升。

五、决策的近期效益和长远影响

  从近期上看，整个小区人居环境显著提高，住户获得感、幸福感增强；从远期上看，带动房屋保值增值。

六、意见建议

一是地方政府要加强资金保障；二是要抓好老旧小区的改造协调工作，实行多部门联动，形成合力，全力推进工作，集中力量解决存在的困难问题；三是充分发挥小区业主主观能动性，自觉参与到老旧小区改造中来；四是街道、社区引导无人管理的小区成立业主委员会，引入物业管理，加强小区管理。

临沧市临翔区住房和城乡建设局

2023年11月8日

  （此件公开发布）