根据村集体经济项目管理相关规定，现决定将马台乡马台村“农产品交易市场”面向社会公开招租，欢迎社会各界有意向的承租者积极参与报名竞租，现将招租的相关情况公告如下:
一、综合体基本情况
马台村“农产品交易市场”总用地面积约2600平方米，包括农产品交易市场、摊位、商铺、广场、公厕、停车位等设施，具体情况如下：
（一）农产品交易市场。农产品交易市场共1000平方米。
（二）摊位。农产品交易市场内设铝合金销售摊位28个，每个约3平方。
（三）商铺。农产品交易市场内设商铺7间，每间约50平方米。
（四）广场。农产品交易市场旁广场约1060平方米，能开展大型商品展销活动。
（五）公厕。公厕一座，约30平方米。
（六）停车位。农产品交易市场旁有透水砖停车位56个。
二、综合体区位情况
（一）紧邻行政中心。综合体位于临沧市临翔区马台乡马台村，属于马台乡政府驻地，周边有学校、医院、农贸市场等。
（二）道路交通便利。马台村位于临翔区东部的澜沧江畔，距澜沧江15公里，距临沧城区32公里，墨临高速、澜沧江、323国道纵横交错贯穿全境，属昆明3小时、临沧城半小时经济圈。
（三）自然风光宜人。马台乡“芽茶之乡，沧江竹海，茶马驿站，宜居马台”等靓丽名片深入人心。在这里可以在澜沧江边观云海翻涌，在绿水青山间喝一口好茶。周边有五老山国家森林公园、东环旅游线、萝卜山实验区、平河小坝子、马台渡口等景点，高山峡谷交替、名木古树纵横，风光绮丽、景色秀美，风和日丽、空气清新。
（四）红色资源丰富。这里是革命火种的赓续之地，烈士陵园、红色渡口、马台阻击战、革命烈士杨和玉的故事等，见证了无数仁人志士为人民解放事业英勇斗争的历史。1949年，肖源担任支部书记的“回国党组”革命队伍“二纵队第十一支队”800余人，经过马台阻击战，在马台当地群众的帮助下,顺利渡过了澜沧江,完成了革命队伍的战略转移,保留了缅宁革命的火种。
三、租金及支付方式
每年租金面议，租金采用先付后用，在签订租赁合同后的5个工作日内一次性交付一年租金，期满一年后的10个工作日内再交付下一年租金。
四、招租方式及竞租规则
（一）2025年3月14日起至2025年3月24日为竞租报名期。所有有意向的企业或者个人请填写《竞租申请登记表》，发到马台村委会，联系人：周萍，联系电话15087896612。
（二）报名前想先实地进行考察的有意竟租者可以与马台村联系，考察产生的相关费用由竟租者承担。
（三）2025年3月28日，经审查符合条件的竞租申请人，在马台乡政府4楼小会议室举行竞租会。候选人超过2人的，采用公开竞租方式确定竞租人，现场竞租的起叫价待定，每次竞租加价不低于500元，报价高者中租；仅有1人报名时，报名人直接中租，实际中租价格以双方商议为准。
（四）承租人不能改变当前房屋及土地用途，租赁期满后承租人未提出书面续租申请的，应当向出租方返还租赁房屋并经出租方书面验收。
（五）竞租人可以是法人单位也可以是自然人。
（六）无论竞租过程中的方法和结果如何，竞租人自行承担所有与参加竞租有关的费用。
（七）租赁期间，综合体的生产安全责任及生产经营所发生一切费用由承租方承担。经出租人同意的装饰装修，在租赁期满或协议解除时未形成附合的装饰装修物，承租方可自行拆除（因拆除造成房屋损毁的，承租方应当承担恢复原状义务）；已形成附合的装饰装修物，须完好无损无偿收归出租方所有。
滇公网安备 53090202000019号
