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临翔区多管齐下强化土地要素保障



来源: 作者:临翔区自然资源局 时间:2021-02-18 09:32 点击率:打印 】【 关闭

        为推动全区经济社会高质量发展,促进项目落地建设,临翔区加快建设用地报批,加大土地储备力度,降低工业用地成本,进一步提高用地效率,多管齐下做好土地要素保障工作。
        一是科学规划,调整建设用地指标。完成编制实施增减挂钩方案2个,产出指标428.25亩用于保障易地扶贫搬迁安置点项目用地。开展凤翔等7个乡镇土地利用总体规划评估修改调规工作,保障职业学院、物流园区、第四水厂等21个重点项目用地,调整建设用地指标2698亩。同时,启动国土空间编制规划工作,结合自然保护地划定、产业发展、美丽县城、乡村振兴、经济社会发展需求,开展临翔区生态保护红线评估工作,调整冲突项目104个,面积6127.42公顷。
        二是加快报批,保障项目落地建设。完成墨临、云临、临双、临清等4条高速9573亩农用地征转报件和占补平衡保障工作,保障耕地数量4909.6845亩,水田规模2592.1005亩,粮食产能283.396863万公斤。开展云临高速等12个临时用地占用基本农田及土地复垦方案审查,面积3256.983亩。完成2020年设施农用地备案项目57个,面积167.12亩。获批2020年城市批次用地的农用地征转报件4个,面积364.53亩,临时用地1个,面积10.698亩。正在组织4个批次,4个单独选址,面积2935.2亩的用地农用地征转报批前期工作。
        三是盘活存量,稳步推进土地供应。对历年来批准的用地,逐一清查对照,实地核实,认真摸清底数,按月量化制定批而未供和闲置土地“处置清单”,迅速开展清理处置工作,2020年完成批而未供土地处置48宗(出让28宗,划拨20宗),面积2112.501亩,成交价款56085.5206万元,处置率达83.74%。同时,认真编制2020年土地储备计划,2020年土地储备计划供应32个地块1440.6255亩,已组织有偿出让收储地块10宗,面积242.71亩。办理国有土地划拨转出让22户,面积4.77亩,收取土地出让金120.63万元。办理土地用途变更6宗,面积175.66亩,收取土地用途变更出让金326.1571万元。
        四是降低成本,解决企业用地问题。为进一步优化营商环境,降低企业用地成本,助推新型工业化发展,2020年,临翔区下调工业用地基准地价,并严格执行新标准,同时,实行工业用地20年弹性年期制出让。2020年完成出让工业用地11宗,面积300亩,出让价款6525.88万元。其中,出让期限20年8宗,面积258.72亩,出让价款5773.79万元,较50年评估价款共降低工业用地成本905.75万元,着力降低实体经济企业土地取得成本,切实解决企业用地难、用地贵问题。(区自然资源局 王宇晴)

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